Нотариус при ипотечных сделках очень важен, так как он позволяет защитить интересы покупателя. Юридически проверенный договор гарантирует его соответствие требованиям законодательства и исключает возможность каких-либо ошибок. Данная форма заверения все чаще требуется банками для того, чтобы исключить какие-либо претензии со стороны клиентов в дальнейшем.

Нотариус при ипотечном кредитовании — это эксперт, обеспечивающий защиту прав граждан путем совершения предусмотренных законом действий. Он выполняет следующие функции:
– является свидетелем договоренностей между продавцом недвижимости и покупателем
– несет юридическую и материальную ответственность за удостоверенную сделку
– проводит правовую экспертизу документов
– проверяет правоспособность и дееспособность лиц, заключающих договор
– защищает интересы заемщика в органах регистрации прав на жилье
– составляет необходимые доверенности
– запрашивает самостоятельно дополнительные документы.

Нотариальное удостоверение договора ипотеки – это юридическое закрепление обязательств сторон.

Основные преимущества для заемщика, при проведении ипотечной сделки и подготовки документов для ипотеки у нотариуса:
– гарантия подлинности участников сделки, подтверждение рыночной стоимости залоговой квартиры
– возможность убедиться в том, что она не занижена
– быстрое прохождение регистрации недвижимости