Договор аренды комнаты (комнат)

Для оформления договора аренды комнаты (комнат) необходимо:

1. Личное присутствие гражданина, передающего комнату (арендодатель), лично с паспортом;
2. Личное присутствие гражданина, арендующего комнату (арендатор), лично с паспортом;
3. Свидетельство о государственной регистрации права на комнату — оригинал;
4. Документ(ы), на основании которых арендодателю принадлежит комната (правоустанавливающие документы);
5. Выписка из Единого государственного реестра прав Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу на комнату. Выписка из Единого государственного реестра прав действует не более 1 месяца;
6. Кадастровый паспорт на комнату;
7. Справка о проживающих в жилом доме лицах. Справка действует 30 дней (1 месяца), поэтому брать данный документ необходимо перед самым заключением договора, когда все остальные документы уже есть в наличии; Если в жилом доме прописан несовершеннолетний ребенок также необходимо представить документ из органа опеки и попечительства о согласии на совершение данной сделки;
8. Согласие супруга арендодателя на передачу в аренду имущества — оригинал, нотариально удостоверенный;
9. Согласие супруга арендатора на аренду имущества — оригинал, нотариально удостоверенный.

Примечание: Данный список является общим, поэтому при возникновении нестандартной ситуации нотариусом могут быть истребованы дополнительные документы, необходимые для совершения данного нотариального действия.