Договор мены жилого дома

Для оформления договора мены жилого дома необходимо:

1. Личное присутствие гражданина, который меняет жилой дом (менщик), лично с паспортом;
2. Личное присутствие гражданина, меняющего свое имущество (земельный участок, квартиру, комнату, жилой дом и т.д.) на жилой дом, лично с паспортом;
3. Свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом — оригинал;
4. Документ(ы), на основании которых менщику принадлежит данный жилой дом (правоустанавливающие документы);
5. Выписка из Единого государственного реестра прав Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу на жилой дом. Выписка из Единого государственного реестра прав действует не более 1 месяца;
6. Кадастровый паспорт на жилой дом;
7. Справка о проживающих в жилом доме лицах. Справка действует 30 дней (1 месяц), поэтому брать данный документ необходимо перед самым заключением договора, когда все остальные документы уже есть в наличии; Если в жилом доме прописан несовершеннолетний ребенок также необходимо представить документ из органа опеки и попечительства о согласии на совершение данной сделки;
8. Согласие супруга менщика (т.е. того, кто меняет) на мену имущества — оригинал, нотариально удостоверенный;
9. Согласие супруга гражданина, меняющего свое имущество на жилой дом — оригинал, нотариально удостоверенный.

Примечание: Данный список является общим, поэтому при возникновении нестандартной ситуации нотариусом могут быть истребованы дополнительные документы, необходимые для совершения данного нотариального действия.